아파트 누수 피해 관련 문의의 건

저희 집은 아파트 맨 꼭대기 층에 살고 있으며, 5/15 천장에서 누수 되는 피해를 받았습니다.

전체적인 상황은 이렇습니다.

- 입주자 대표회는 비용부담 절감, 시공방법, 사후 관리 등을 의논하여 세대 외부 창틀 실리콘 코킹 시공 

  공동 구매를 진행 (공구업체 : 코킹에이스) 

- 5/12 : 비가 오는 날씨였으며, 천장 누수 피해 없었음 (5/14일까지 옥상 올라간 사람 없음)

- 5/14 : 창틀 실리콘 코킹 업체 (상호명 : 코킹에이스)가 다른 층의 창틀 실리콘 작업을 위해 관리사무소

          에 작업 진행 통보를 하였고, 관리사무소에서는 옥상 열쇠를 주고 작업하라고 승인함. 

          (관리사무소에서는 작업 완료 후, 작업 상태에 대해서 확인하지 않음)

- 5/15 : 비가 오는 날씨였으며, 천장의 누수 발생 (양동이 3개 정도 받을 정도)하여 관리사무소에 

          조치 요구

- 5/16 : 관리사무소와 함께 옥상 확인 결과 지붕이 파손되어 있었음.

         관리사무소와 코킹에이스 업체가 저희 집에 와서 피해 상황을 확인하였고, 관리사무소에서 

         코킹에이스 업체에 피해 보상을 요구 한다고 하였음. 

         저희 집에 방문 당시만 하더라도 코킹에이스 측에서는 본인들의 잘못이 맞지만, 100% 본인들의 

         잘못은 아닌 것 같다고 함. 

- 이후 시점 : 

       + 코킹에이스업체에서는 피해 보상 얘기가 나오자 마자, 본인들은 잘못을 전면 부인하면서,

          관리사무소의 연락을 피하고 있는 상태임. 

       + 관리사무소에서는 더 이상 본인들이 할 것이 없다면서, 저에게 변호사를 선임하던지, 법무사를 

         직접 선임하여 코킹에이스 업체에 손해 배상 청구 하라고 함. 

       + 코킹에이스 업체는 전) 관리소장이 소개로 우리 아파트에 공구를 진행하였고, 현재 관리소장은 

         본인은 전혀 모르는 일이라고 함.  

지금 상황이 짜증이 나는 상황이긴 한데,  이런 경우에 저는 누구한테 피해 보상을 요구 해야 하는 걸까요? 그리고 전 어떤 조치를 해야 할 까요?  

공구를 진행한 입주자 대표회?, 관리를 잘못한 아파트 관리사무소?, 잘못을 회피하는 코킹에이스?

 

 

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